建筑工程手续的五证及相关费用详解(关于成都建筑工程合同书手续及相关费用)

1. 建设工程规划许可证

建设工程规划许可证是建筑工程施工前必须获得的重要证书。它主要是由相关政府部门负责审批，用以核准建筑工程的规划设计方案和施工图纸。

在申请建设工程规划许可证时，需要提交相关的申请材料，如项目规划书、设计方案、施工图纸、施工组织设计等。根据工程的规模和复杂程度不同，申请费用一般在5000元至2万元之间，具体费用还需根据当地政策和标准而定。

2. 建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证是建筑施工过程中的法定凭证，也是建筑企业或个人开展施工活动的必备证书。获得施工许可证后，才能正式展开建筑工程的实施。

申请建筑工程施工许可证需要提供相关证件和资料，如身份证明、工程规划许可证、施工组织设计、安全生产许可证等。同时，还需要缴纳一定的申请费用，一般在5000元至1万元之间。

3. 建筑工程竣工验收备案证明

建筑工程竣工验收备案证明是确保建筑工程符合相关规范和要求的重要凭证。在竣工验收过程中，会对工程的质量、安全、使用性能等进行全面检查，确保达到建设工程规范的要求。

申请建筑工程竣工验收备案证明需要提交相关的验收资料和申请表，如施工质量验收报告、竣工图纸、技术标准等。在提交申请时，还需要缴纳一定的备案费用，一般在2000元至5万元之间。

4. 建筑工程质量保证书

建筑工程质量保证书是建筑工程竣工后由施工单位出具的书面承诺，证明工程质量符合相关规范和要求。它是建筑工程交付使用的重要凭证。

通常，建筑工程质量保证书由施工单位编制，经建设单位确认后签字盖章。在申请建筑工程质量保证书时，一般不需要缴纳额外的费用。

5. 建筑工程竣工验收报告

建筑工程竣工验收报告是经过建设单位、设计单位等相关方面确认后，对建筑工程竣工情况进行书面报告的一种凭证。它详细记录了工程的竣工情况、质量情况、使用性能等相关信息。

一般情况下，建筑工程竣工验收报告由建设单位、设计单位和施工单位等共同编制，并经相关方面确认后最终形成。在编制过程中，并不涉及额外的费用。

建筑工程手续的五证，包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案证明、建筑工程质量保证书以及建筑工程竣工验收报告。获得这些证书和凭证，是确保建筑工程正规、合法、质量可靠的重要步骤。

在申请这些证书时，需要提交各自对应的申请材料，并缴纳一定的费用。具体的申请费用会根据工程的规模、复杂程度和当地的政策标准而有所不同。

建筑工程手续的五证是保障建筑工程质量、安全和合法性的重要手续，在进行建筑工程时，建议按照相关规定和程序办理，确保工程的顺利进行和验收。

关于成都建筑工程合同书手续及相关费用

在进行成都建筑工程合同签订前，需要进行一系列的手续准备及费用支出。本文将从手续准备和费用的角度逐一介绍。

一、手续准备

1. 资格审查

在签订成都建筑工程合同前，业主应当对承包商进行资格审查。资格审查包括评审承包商的业绩、信誉、经营能力等方面。此外，还应查验承包商是否具有相关的资质证书和企业营业执照等。

2. 合同书编制

签订成都建筑工程合同后，业主和承包商应当进行合同书的编制工作。合同书中应当详细注明工程的内容、范围、进度、保修期限、质量标准等，以及业主和承包商双方的权利和义务。

3. 合同签署

在合同书编制完成后，业主和承包商应当在双方共同确认无误后，签署合同书。签署合同时，应当注意检查合同的有效期限、签署时间等信息是否正确。

二、费用支出

1. 资格审查费用

由于资格审查需要对承包商进行深入了解和评估，因此可能会产生一定的资格审查费用。费用的具体金额因审查的方案和标准而异。

2. 合同书编制费用

合同书编制工作需要一定的人力和物力的支持，因此可能会产生一定的费用。根据不同的工程规模和合同要求，费用的具体金额也会有一定的差异。

3. 合同公证费用

为了保障签订的合同书的有效性，业主和承包商可以选取进行合同公证。公证费用因地区和公证机构而异，一般在几百元至一千元不等。

4. 印花税

在签订成都建筑工程合同时，可能需要支付一定的印花税。印花税的收取标准根据合同的金额和类型而有所不同。

为了顺利签订成都建筑工程合同，业主和承包商需要进行一系列的手续准备及费用支出。在准备工作中，要注意资格审查的严格性和合同书编制的规范性；在费用支出方面，要把握各项费用的规模和性质，以确保签约的合法性和有效性。