一、核心业绩证明材料清单
业绩证明材料需涵盖项目全过程，主要应包括以下文件（每项材料均需真实、完整）：
中标通知书及工程合同：体现项目名称、合同金额、施工范围等核心信息，合同金额需匹配资质等级要求（如二级资质对应2000万元以下项目）。竣工验收证明文件：包括工程竣工验收报告、竣工验收备案表或质量鉴定书；文件必须包含验收单位、人员、结论和时间等关键细节。例如，一级资质需提供近5年单项合同额1500万元以上的项目证明。技术指标佐证材料：反映层数、高度、单体面积等指标的施工图纸或竣工图纸；图纸需含有效图签、设计单位出图章及注册人员签章（签章信息需一致，且与出图时间逻辑相符）。无法通过合同体现的指标（如跨度、特殊工艺），需补充专项检测报告或现场照片。二、材料真实性验证与注意事项
真实性核查：业绩需在官方平台（如“北京市政务服务网”）备案，备案后可导入系统直接使用；未备案的业绩需补充原单位社保证明、劳动合同或工资流水等辅助材料。避免使用模糊或不完整的文件（如无验收人员签字的证明），否则可能导致审核失败。时间范围要求：业绩需在申报年度逆推5年内（例如2025年申报需提供2020年后竣工项目），且项目状态应为已完工。特殊场景处理：资质升级时：需提供2项以上满足金额门槛的业绩（如一级资质要求1500万元以上项目）。图纸缺失时：可提交施工日志、监理报告等替代材料，但需提前咨询当地住建部门。三、操作流程优化建议
材料准备技巧：合同及验收文件中需明确标注“建筑装修装饰工程”字样，避免专业不符。图纸按专业分类（如建筑图加盖建筑注册师章），确保签章有效性。常见错误规避：禁止拼接不同项目材料；业绩对应的人员社保需覆盖施工周期。北京地区企业需同步更新安全生产许可证，转让时提供股权协议及项目交接证明。如需进一步可视化指导，可观看实操视频详解：
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