在建筑资质借用合同中，双方的权利义务虽在协议中约定，但因违反法律强制性规定，合同本身无效。实际司法实践中，基于《建筑法》及相关司法解释，双方需承担以下核心权利义务及法律责任：
一、资质出借方（被借用方）权利义务
1.权利：
收取管理费用或借用费用（但违法所得可能被没收）；监督借用方施工行为，要求其符合资质标准。2.义务与责任：
连带赔偿责任：工程出现质量问题时，与借用方承担连带赔偿责任；行政处罚风险：面临罚款、停业整顿、资质降级或吊销等处罚；合同责任：若借用方以出借方名义签约，需对合同相对方承担责任。二、资质借用方（实际施工方）权利义务
1.权利：
以出借方名义承揽工程并获取施工资格；工程验收合格时可主张折价补偿（合同无效情形下）。2.义务与责任：
合法施工义务：确保工程符合质量与安全标准，否则需自行承担修复成本；费用支付义务：按约定支付资质借用费用；赔偿责任：对工程质量问题造成的损失承担连带责任。三、合同无效的法律后果
1.财产返还：出借方需返还已收取的费用，借用方需返还工程收益；
2.折价补偿：若工程验收合格，实际施工人可请求参照合同约定折价补偿；
3.责任豁免限制：
出借方未参与施工的，丧失向发包方主张工程款的权利；双方均不得以合同无效规避法定连带责任。四、风险规避关键点
1.资质真实性：出借方必须确保资质有效且符合行业标准；
2.独立核算禁止：双方若存在独立财务、人事分离，易被认定为挂靠经营；
3.监管责任：出借方需实质参与工程管理，否则加重法律风险。
>实务提醒：资质借用行为被《建筑法》第六十六条明令禁止，任何协议均无法规避法定连带责任。建议通过合法分包、联合体投标等方式替代资质借用，以降低法律风险。
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