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装修公司可以承接哪些类型的装修工程

建管家 建筑百科 来源 2026-02-11 13:25:12

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一、按空间类型划分

1.住宅装修

  • 普通住宅、公寓、别墅的室内外装修,包含硬装(墙面、地面、水电改造等)和软装(家具、灯具、窗帘等)全流程服务。
  • 适用范围:新建住宅装修或旧房翻新,其中二级资质企业可承接建筑面积不超过4万平方米且合同额不超注册资本金5倍的项目。
  • 2.商业与办公空间

  • 商铺、商场、写字楼、酒店等公共空间的装饰工程,涵盖店面设计、办公区布局、展示区施工等。
  • 资质限制:二级资质企业仅可承接28层以下且单项合同额不超过2000万元的商业项目。
  • 3.公共建筑

  • 学校、医院、展馆等大型公共设施的装修,需符合特定安全与功能标准(如消防、无障碍设计)。
  • 二、按工程内容划分

    1.基础硬装工程

  • 包含水电改造(管线铺设、插座安装)、泥瓦工程(贴砖、防水)、木作(吊顶、定制柜体)及油漆施工等。
  • 2.配套改造工程

  • 非承重墙拆建、暖通设备(暖气、空调)安装、给排水系统改造等,需在不改变建筑主体结构前提下进行。
  • 3.专项工程

  • 幕墙与钢结构:金属门窗、玻璃幕墙安装,需具备专项施工资质。
  • 园林绿化:室外景观设计、绿化施工及养护。
  • 智能化系统:安防监控、网络布线、智能家居集成等。
  • 三、资质与范围限制

  • 一级资质企业:可承接所有类型和规模的装修工程及配套工程(如消防、幕墙)。
  • 二级资质企业:限制单项合同额不超过2000万元,且不可涉及建筑主体结构改动。
  • 四、延伸服务

    部分公司提供材料销售(瓷砖、涂料等)、工程监理设计咨询服务,需在营业执照中明确标注。

    >:具体承接能力需以企业营业执照登记的经营范围及实际资质为准,部分项目(如消防工程)需额外许可。